Galpão para Venda, Itatiba / SP, bairro Chácara Santa Cruz dos Pires, área construída 3.000,00 m², terreno 30.000,00 m²

O galpão

• pé-direito livre de 7m
• piso industrial com resistência maior de 3 ton/m²
• cobertura em estrutura metálica e telhas zincadas
• boa iluminação zenital natural
• exaustores eólicos
• 2 portões de aço dobráveis para acesso ao galpão
• marquize para operações de carga/descarga.

Prédio administrativo/escritórios

• piso térreo: recepção e escada, restaurante, vestiários, salas administrativas.
• piso superior: 3 salas, 5 banheiros, despensa.

Características gerais

• Captação subterrânea de água 8 m³/dia.
• Cisterna para captação de águas pluviais: 81 m³.
• Reservatório de água semienterrado de 105 m³.
• Rede de hidrantes de acordo com Corpo de Bombeiros, com auto de vistoria.
• Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica.
• Entrada de energia elétrica de 500 kVA.
• Estacionamento interno para 30 vagas
• Portaria com WC para controle de entradas e saídas
• Área de lazer externa coberta

Quadro de áreas

1. Galpão (pé-direito livre de 7 m): 2.154,72 m²
2. Administração (2 andares): 471,08 m²
3. Portaria (com WC): 15,40 m²
4. Área de lazer (quiosque): 20,70 m²
5. Estacionamento: 30 vagas
6. Marquize (carga e descarga de caminhões): 120,00 m²
7. Anexos ao galpão: 200,62 m²
8. Captação e reservatório de água: 15,00 m²

• Área construída total: 3.003 m²
• Área do terreno total: 30.000 m²
  • Terreno industrial (potencial construtivo de expansão: 2.762 m²): 11.500 m²
  • Área de preservação permanente: 18.500 m²

Próximo a principais rodovias de SP

Itatiba está localizada na Região Metropolitana de Campinas, entre Valinhos, Bragança Paulista, Atibaia e Jundiaí. Próxima a importantes rodovias, como a Anhanguera e a Dom Pedro I, permite fácil acesso a São Paulo, Campinas e outros grandes centros.

Principais distâncias:

• Condomínio Quinta da Baronesa – 4 km
• Rod. D. Pedro I – 7 km
• Rod Alkindar Monteiro Junqueira – 0,35 km
• Rod. Anhanguera – 35 km
• Rod. dos Bandeirantes – 39 km
• Rod. Fernão Dias – 37 km
• Rod. Pres. Dutra – 100 km
• Itatiba (centro) – 13 km
• Bragança Paulista (centro) – 24 km
• Jarinu – 25 km
• Campinas – 37 km
• Jundiaí – 37km
• Atibaia – 40 km
• São Paulo (marginais) – 88 km
• São José dos Campos – 120 km
• Aeroporto de Viracopos – 56 km
• Aeroporto de Guarulhos – 100 km

• Boa localização e fácil acesso
• Imóvel em boas condições e total infraestrutura
• Potencial de expansão de 2.762 m²
• área terreno: 30.000 m²
• área construída: 3.000 m²